Prețurile locuințelor din România continuă să crească, iar chiriile înregistrează de asemenea majorări. În același timp, un număr semnificativ de 2,5 milioane de case și apartamente sunt declarate ca fiind neocupate, reprezentând aproximativ un sfert din totalul locuințelor din țară, conform datelor INS.
În București, acest număr depășește 218.000 de imobile. Experții, citați de profit.ro, afirmă că o mare parte dintre acestea rămân vacantă de ani de zile, fiind doar așteptate să fie ocupate, în timp ce altele pot fi închiriate ilegal, fără contracte oficiale și fără venituri raportate la autorități.
La recensământul din 2021, s-a constatat că una din cinci locuințe din București nu era ocupată, totalizând 218.279 de apartamente și case declarate ca fiind neutilizate de către locuitori, în creștere cu aproape 160% față de datele din 2011. Totuși, această statistică nu indică neapărat că toate aceste imobile sunt complet goale, avertizează experții. Unele dintre ele sunt închiriate fără forme legale, proprietarii preferând să evite plata impozitelor și contribuțiilor sociale asupra veniturilor obținute.
Altele sunt puse în vânzare sau închiriere oficială, însă există și numeroase unități pentru care la recensământ s-a menționat „zero persoane” la întreținere pentru mulți ani. Dacă aceste imobile ar fi puse pe piață fie pentru închiriere, fie pentru vânzare, prețurile ar putea scădea, însă proprietarii aleg să le păstreze neocupate, chiar dacă suportă costuri de întreținere și taxe.
Specialiștii susțin că, în rândul românilor, achiziționarea unei case sau a unui apartament nu este percepută atât ca o investiție pentru obținerea unui profit, ci mai degrabă ca o metodă sigură de a-și proteja economiile. Conform datelor furnizate de Banca Națională, aproximativ 75% din averea populației este constituită din imobile. În ceea ce privește județele cu cele mai multe locuințe neocupate, pe primul loc se află Iași, unde, potrivit recensământului din 2021 realizat de Institutul Național de Statistică, peste 127.000 de case nu sunt locuite. În continuare, urmează județele Argeș, Prahova, Bihor, Timiș și Cluj.
MAI MULT REALITATEA
